Uued paarismajad ja üksikeramud Haaslava külas
Haaslava külas, arenev ja looduskeskne küla Tartumaal, Kastre vallas. Logistiliselt hea asukoht, Tartust ainult 6km kaugusel. Kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu.
Lasteaed ja kool
Külas on kuue rühmaga Haaslava lasteaed. Lähim kool on Sillaotsa kool, mille juurde viib külast mugavalt Kastre valla buss.
Kogukond
Külas on kokkuhoidev ja sõbralik kogukond.
Ühistransport
Haaslava küla teenindavad bussiliinid – piisavalt, et linna ja tagasi saada 😊
Tule kohale ja vali enda kodule sobiv krunt välja juba täna!
Ehitusõigus
Hoonestaja kohustub elamu püstitama ja viimistlema välisilme (sh. Avatäited) vastavalt arendaja poolt kooskõlastatud projektile ………. aasta jooksul peale kinnistu ostumüügilepingu sõlmimist.
Krundi hinnas liitumised
Elekter 3x16A ja vesi-kanalisatsioon.
Hoonestaja kohustub enne ehitustööde algust kooskõlastama ehituse eskiis- ja ehitusprojekti Haaslava vallavalitsuse ehitusnõunikuga.
Katusekalde nurkadeks on lubatud 25-45 kraadi. Eramud on 1-2 korruselised maksimaalse kõrgusega 8,5m ning abihoonel 5m. Kruntide maksimaalne täisehitus on 20% pindalast. Harjajoon peab olema paralleelne tee telgjoonega, kui ei ole teisiti ette nähtud.
Nõuded hoone väliskujundusele
Juhul kui hoonestaja projektis ettenähtud hoone välisilme ei sobi hoonestusreeglitega ega ole vastavuses lähiümbruses olevate hoonetega, on arendajal õigus projekti mitte kinnitada ja nõuda ümberprojekteerimist.
Soovitav on:
Välisviimistluses kasutada naturaalseid materjale: kivivoodrit, krohvi, puitu. Kaldkatuste kattematerjaliks rullmaterjal kiltkivipuistel, katusekivi või plekkmaterjal.
Keelatud on:
Püstitada palkmaju.
Kasutada teisi materjale jäljendavaid plastkatteid.
Ehitusmaterjalid ladustamine asfaltkattega teedele.(arendajal õigus tellida koristus firma ja maksab kinnistu omanik)
Piirded
Piirete kõrgus ei tohi ületada 1,5 m. Piirete materjalideks kasutada puitu, võrku või hekk.
Haljastus
Krundid peavad olema heakorrastatud ja haljastatud. Madalhaljastuse osa kaetakse murukattega. Krundi piirile võib rajada piirdeheki kõrgusega 1,5m.
Hoonestusala piiritlemine
Kruntide hoonestusala, st krundi osad, kuhu võib ehitada krundi ehitusõigusega lubatud hooneid, on seotud krundipiiridega.
Detailplaneeringuga lubatud minimaalne tulepüsivusklass TP 3. Tulepüsivusklassi TP 3 kuuluv ehitis tuleb püstitada kinnistu piirist vähemalt 4 m kaugusele. Ehitistevahelised minimaalsed tuleohutuskujad on TP 3 klassi kuuluvatel hoonetel 8 m.
Vastavalt Kastre valla ehitusmäärusele on elamute omavaheline minimaalne kaugus 15 m, ning hoone minimaalne kaugus krundi piirist 7,5m.Vundamendi kaugus (tänavast) krundi piirist 11 m.
Arvestada ol.ol. hoonete ühtset joont.
Muud tingimused
Kohalikud teed/tänavad
Kõik teede hooldused kuuluvad Kastre Vallale
Parkimine
Parkimine on ette nähtud elamumaal krundisiseselt hooneesisel alal tagades koha vähemalt kahele autole. Parkimine on lubatud ka kohalikel teedel, kohtades, kus ei blokeerita liiklust ega juurdepääsu krundile.
Prügi
Prügi ja muud olmejäätmed kogutakse suletavatesse konteineritesse, mille asukohad on märgitud detailplaneeringul.
Hoonestaja kohustub enne ehitustööde algust kooskõlastama ehituse eskiis- ja ehitusprojekti Haaslava vallavalitsuse ehitusnõunikuga.
